從過去無(wú)人問津的“破舊農(nóng)家小院”，到如今賓客絡(luò)繹不絕的“網(wǎng)紅打卡民宿”，今年夏天，火熱的鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)，讓安徽省合肥市廬江縣的“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”再次出圈。

(相關(guān)資料圖)

近年來(lái)，當(dāng)?shù)靥剿鲗㈤e置農(nóng)房利用作為農(nóng)村多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的切入口，讓“農(nóng)房變客房、創(chuàng)意變生意、農(nóng)品變商品”，“長(zhǎng)藤結(jié)瓜”式發(fā)展鄉(xiāng)村農(nóng)舍，走出了一條“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、企業(yè)參與、群眾收益”的“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”，助力鄉(xiāng)村振興之路。目前，廬江全縣已建成精品民宿20家，設(shè)計(jì)建設(shè)“一宅兩院”大眾民宿100多家，簽約400多家企業(yè)入駐廬江美麗鄉(xiāng)村，已累計(jì)實(shí)現(xiàn)累計(jì)稅收6000余萬(wàn)元。

青山環(huán)抱中的云里安凹民宿。新華網(wǎng)發(fā)（左學(xué)長(zhǎng)攝）

盤活“美麗資源”把“農(nóng)房變客房”

廬江縣北瀕巢湖、南近長(zhǎng)江，西依大別山余脈，不但是著名的“溫泉之鄉(xiāng)”，而且山川秀美，有湯池旅游度假區(qū)、冶父山風(fēng)景區(qū)、岱鰲山景區(qū)、黃陂湖濕地公園等眾多景區(qū)，擁有豐富的“美麗資源”。

為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，改善鄉(xiāng)村整體面貌，廬江縣在持續(xù)開展農(nóng)村人居環(huán)境整治行動(dòng)的同時(shí)，積極盤活鄉(xiāng)村閑置資源，謀劃發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。出臺(tái)《廬江縣規(guī)范和促進(jìn)旅游民宿健康發(fā)展實(shí)施意見》，分年度謀劃閑置農(nóng)舍租賃和改造提升計(jì)劃，把美麗鄉(xiāng)村建設(shè)與特色產(chǎn)業(yè)、休閑旅游等結(jié)合起來(lái)，將“農(nóng)房”變成“客房”。

云里安凹民宿。(廬江縣文旅局供圖)

“目前我們周日到周四的客房入住率在65%左右，周末和節(jié)假日基本是一房難求，以短途鄉(xiāng)村度假游為主，七成客人來(lái)自合肥?！绷⑶镞^后，位于廬江縣萬(wàn)山鎮(zhèn)十里長(zhǎng)沖的云里安凹民宿依然熱鬧。廬江縣文旅投資有限公司副總經(jīng)理吳璐表示，今年上半年云里安凹的營(yíng)業(yè)收入同比上漲33%。

然而就在幾年前，十里長(zhǎng)沖所在的萬(wàn)山鎮(zhèn)長(zhǎng)沖村和卅埠村，還是當(dāng)?shù)赜忻摹翱招拇濉?，常住人口最少的時(shí)候不足千人。

通過完善公共設(shè)施、改善人居環(huán)境，依托自然資源稟賦、打造精品鄉(xiāng)村度假微目的地，深挖鄉(xiāng)土特色、做足農(nóng)耕文化，十里長(zhǎng)沖實(shí)現(xiàn)了從“空心村”到“網(wǎng)紅村”的美麗蝶變。

2022年，十里長(zhǎng)沖游客接待量30.8萬(wàn)人次，旅游綜合收入超過8000萬(wàn)元，吸納就業(yè)3000多人，帶動(dòng)周邊2萬(wàn)余農(nóng)民增收。

“得益于鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展和農(nóng)村人居環(huán)境的改善，不斷有年輕人返鄉(xiāng)，如今十里長(zhǎng)沖常住人口已超過4000人?！比f(wàn)山鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)吳娜娜介紹說。

8月18日晚，“大湖飛歌”第七屆合肥青年歌手大賽半決賽在萬(wàn)山鎮(zhèn)長(zhǎng)沖村月亮灣露營(yíng)公園舉行。新華網(wǎng)發(fā)（左學(xué)長(zhǎng)攝)）

激活運(yùn)營(yíng)動(dòng)力把“創(chuàng)意變生意”

聚焦“農(nóng)舍”主體，堅(jiān)持用多元化的運(yùn)營(yíng)手段，讓資源更好滿足社會(huì)和市場(chǎng)需求，把“創(chuàng)意”變成“生意”，從而助力經(jīng)濟(jì)總量提升、農(nóng)民生活改善，把資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展的優(yōu)勢(shì)。這是廬江發(fā)展“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”的又一成功經(jīng)驗(yàn)。

“我們積極招引企業(yè)下鄉(xiāng)、鄉(xiāng)賢回鄉(xiāng)，探索發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，全縣組建了49個(gè)農(nóng)舍招商小組，對(duì)于總部注冊(cè)在家鄉(xiāng)，年均納稅達(dá)標(biāo)的企業(yè)，由總部所在鎮(zhèn)(園區(qū))為公司提供一棟精裝農(nóng)舍使用權(quán)，用于公司開展研發(fā)辦公、團(tuán)建活動(dòng)等。通過近一年的摸索實(shí)踐，全縣已簽約400余家企業(yè)，計(jì)劃2023年底實(shí)現(xiàn)‘千家農(nóng)舍總部’入駐。”廬江縣文化和旅游局局長(zhǎng)蘇榮說。

在此基礎(chǔ)上，廬江縣還堅(jiān)持用“運(yùn)營(yíng)前置”的理念推進(jìn)鄉(xiāng)村規(guī)劃，通過EPCO等方式引進(jìn)10余家全國(guó)知名運(yùn)營(yíng)公司，從規(guī)劃設(shè)計(jì)開始參與，把提升效益貫穿始終，在全縣14個(gè)具有資源資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)的村莊試點(diǎn)開展鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)。

位于湯池鎮(zhèn)百花村的少間?王圩里民宿項(xiàng)目就是其中之一?！捌髽I(yè)更了解消費(fèi)者，運(yùn)營(yíng)前置可以在項(xiàng)目設(shè)計(jì)上更有針對(duì)性，也讓我們與當(dāng)?shù)卣穆?lián)系更為緊密?！表?xiàng)目總經(jīng)理申勇坦言。

此外，廬江縣還加大政策要素保障，出臺(tái)運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)補(bǔ)辦法，并設(shè)置固定資產(chǎn)投資、品牌創(chuàng)建、旅游商品研發(fā)等多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，抓好農(nóng)舍周邊配套設(shè)施提升，通過美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作打好基礎(chǔ)，率先解決農(nóng)村雨污管網(wǎng)改造、道路兩側(cè)環(huán)境提升等問題，提升鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平。

“我們不但建成了溫泉慢生活風(fēng)景道、冶父風(fēng)景線、廬南川藏線，開通了旅游客運(yùn)公交，而且建設(shè)了粉黛西坡、鳳凰谷里等31處鄉(xiāng)村旅游打卡點(diǎn)，借助網(wǎng)紅‘流量’，形成了農(nóng)舍‘留量’?！碧K榮說。

廬南川藏線。新華網(wǎng)發(fā)（左學(xué)長(zhǎng)攝）

圍繞產(chǎn)業(yè)賦能把“農(nóng)品變商品”

在發(fā)展鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)過程中，廬江縣一方面通過“三變改革”“三權(quán)入股”，打造“造血式”扶持壯大村集體經(jīng)濟(jì)模式;另一方面積極鼓勵(lì)周邊村民通過合作經(jīng)營(yíng)、就近創(chuàng)業(yè)等方式，享受發(fā)展“紅利”，把“農(nóng)品變商品”，不斷探索綠色化、優(yōu)質(zhì)化、特色化、品牌化發(fā)展的鄉(xiāng)村振興之路。

今年62歲的萬(wàn)山鎮(zhèn)長(zhǎng)沖村村民胥世芝，過去常年在外地打工，近幾年，隨著縣里“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展，她根據(jù)依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，把過去的老屋進(jìn)行了置換。“現(xiàn)在不但居住條件沒話說，而且就近在民宿上班，不用出去了。”她說。

萬(wàn)山綠樂園項(xiàng)目。(新華網(wǎng)湯陽(yáng)攝)

在十里長(zhǎng)沖主打親子教育理念的萬(wàn)山綠樂園項(xiàng)目，類似胥世芝這樣在家門口實(shí)現(xiàn)固定就業(yè)的村民有30多位?！捌渲杏?位，是具有大專以上文化程度的返鄉(xiāng)年輕人?！比f(wàn)山鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)張大華說。

借力“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”帶來(lái)的人氣，廬江縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，引導(dǎo)村民發(fā)展精細(xì)化種植，培育有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，吸引大量游客在賞山游水的閑暇之余走進(jìn)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，感受田園采摘收獲的樂趣。游客青睞、村民增收，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展，村民主動(dòng)探索農(nóng)產(chǎn)品深加工，并嘗試開展“線上”賣貨。目前，“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”已帶動(dòng)“三品一標(biāo)”農(nóng)產(chǎn)品新認(rèn)證6個(gè)，總量達(dá)86個(gè)，農(nóng)特產(chǎn)品銷售額超1000萬(wàn)元。

“‘農(nóng)品變商品’，讓我們實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的深度融合，構(gòu)建起從生產(chǎn)端到銷售端的全鏈條產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，將農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)地價(jià)值、產(chǎn)業(yè)價(jià)值變成品牌價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值，助力鄉(xiāng)村振興?！碧K榮說。

“下一步，廬江縣將堅(jiān)持‘點(diǎn)軸驅(qū)動(dòng)、精品串聯(lián)、輻射全域’理念，大力推進(jìn)鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)，繼續(xù)做好農(nóng)村閑置資產(chǎn)利用文章，探索更多盤活方式，促進(jìn)更豐富的業(yè)態(tài)‘發(fā)育’，帶動(dòng)農(nóng)民與村集體增收致富?！睆]江縣委主要負(fù)責(zé)同志表示。(湯陽(yáng)鐘紅霞張晶晶)

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